Новинки
Статьи



Выгоды при приобретении вторичного жилья

Выгоды при приобретении вторичного жилья

Выгоды при приобретении вторичного жилья

Одним из самых приятных моментов жизни считается покупка собственного жилья. Вот только каждого покупателя ожидает нелёгкий выбор – приобрести квартиру в новостройке, или обратить взгляд на вторичный рынок. У каждого решения есть свои положительные и отрицательные стороны, которые во многом определяют конечный выбор.

Преимущества и недостатки покупки вторичного жилья

  • Клиенту не нужно ждать окончания долгожданного строительства новостройки.
  • Можно выбрать самый подходящий для проживания район, этажность дома, планировку и количество комнат.
  • Зачастую квартиры продаются в очень хорошем состоянии, как говорится, заходи и живи.

С другой стороны, есть много скрытых нюансов, которые будет необходимо предусмотреть, чтобы в итоге не получить проблем.

  • У продавца жилья, могут оказаться не все обходимые документы на право пользования или продажи. Например, у квартиры есть ещё собственники, или в ней прописаны инвалиды, несовершеннолетние лица.
  • За владельцем квартиры может числиться долг по коммунальным платежам, электроснабжению.
  • В квартире были убраны перегородки, ответственность за их отсутствие ляжет на нового владельца.
  • Квартира может находиться в залоге у банка или арестована по судебному делу.

В то же время все эти недостатки легко решаемые, если перед покупкой провести грамотную проверку, которую заказывайте тут. Обычно, этим делом занимается риелтор агентства недвижимости, или нанятый покупателем юрист. Да никто и не заставляет клиента приобретать подозрительную квартиру, ведь рынок пресыщен предложениями продаж.

В любом случае покупка вторичного жилья может стать выгодным инвестированием средств.

  • Во-первых, всегда можно выгадать в средствах и купить жильё большей площади, чем оно стоит в новостройке. При этом нельзя забывать о человеческих отношениях и живое общение с продавцами. Ведь многие назначают завышенную начальную цену на квартиру, а потом опускают её до приемлемого уровня.
  • Во-вторых, купленную квартиру можно сдавать в аренду, и получать от этого прибыль. А в случае острой необходимости её можно продать, и вернуть свои деньги.
  • В-третьих, банки охотно оформляют ипотечные кредиты на уже готовое жильё. Потому что его можно взять как залог, а затем продать и вернуть свои деньги.

Особенно выгодно брать ипотеку молодым семьям, имеющим материнский капитал. Отдав его за первоначальный взнос, они получают готовую квартиру, не требующую ремонта. В то время как новостройки обычно сдаются в черновом варианте, и требуют дополнительных солидных вложений. Поэтому вторичное жильё – лучший вариант для семей с небольшим достатком.



Чтобы купить Выгоды при приобретении вторичного жилья кликните соответствующей кнопке, по окончании покупок оформите заказ.

Оставить комментарий

Рекомендуемые товары

Visa Master Card Yandex Money Webmoney Qiwi SMS-

Подняться ВверхПодняться Вверх