Новинки
Статьи



Записи с меткой «Недвижимость»

Купить или арендовать квартиру? Что выбрать?

Купить или арендовать квартиру? Что выбрать?

Купить или арендовать квартиру? Что выбрать?

Вопрос приобретения или съема жилья в определенный момент встает перед каждым человеком. Актуальной эта проблема остается всегда. Решение каждый принимает самостоятельно. Главное со всех сторон рассмотреть возможные варианты, найти наиболее предпочтительный для вас и разумный способ решения вопроса личного жилья.
Читать дальше: Купить или арендовать квартиру...

Основные этапы покупки квартиры

Основные этапы покупки квартиры

Основные этапы покупки квартиры

Покупка квартиры – это важный шаг в жизни любого человека. Здесь имеет значение каждая делать, даже сущая мелочь. К выбору жилья можно подойти самостоятельно или нанять риэлтора из агентства недвижимости. Однако и в том, и в другом случае необходимо знать о важных нюансах и действовать последовательно.
Читать дальше: Основные этапы покупки квартиры

Покупка и аренда квартиры – своими силами

Покупка и аренда квартиры – своими силами

Покупка и аренда квартиры – своими силами

Квартира – разновидность недвижимости. Она носит жилое значение и соответствует строим требованиям. Необходимо, чтобы в ней были все современные условия жизни. Их воссоздают специалисты определенного уровня, мастера своего дела. Обычно само здание и коммунальные сети создают разные специалисты, но они могут работать в одной компании.
Читать дальше: Покупка и аренда квартиры – своими силами

Продажа квартиры

Продажа квартиры

Продажа квартиры

Зачастую многие люди сталкиваются с продажей квартиры. Изначально может показаться, что продать квартиру просто, ведь желающих купить много. Однако это долгий и кропотливый процесс может занять не один год. Если собственник решил не обращаться в агентство, продажа квартиры тоже возможна, нужно лишь знать все нюансы.

Подготовка

Изначально нужно подготовить квартиру и все необходимые документы на нее. Если у владельца все документы на руках, оформить договор купли-продажи можно в короткие сроки. Однако, когда имеются не все документы, придется поднапрячься. Некоторые делаются быстро, а вот с другими придется подождать. При этом нужно помнить, что возможно у некоторых справок будет небольшой срок годности, поэтому необходимо подходить к сбору документов правильно.

Цена

В продаже также важна цена. Каждый человек хочет продать свою квартиру подороже, но как правило, покупатель, хочет всегда купить подешевле. Чтобы найти оптимальный вариант стоимости жилой площади, следует проанализировать рынок недвижимости. Также цену на квартиру можно узнать от оценщика, предварительно пригласив его.

Реклама

Сама квартира не продастся, поэтому собственнику необходимо прорекламировать ее. Это можно сделать следующим образом:
Люди. Рекламировать продаваемую квартиру можно при помощи соседей, знакомых, родственников. Получится эффект «сарафанного радио».
Интернет. В этом ресурсе огромное множество сайтов, которые направлены на продажу недвижимости, на один из таких сайтов можно перейти по ссылке.
Газеты. Несмотря на хорошее процветание сети интернет, никто не отказывается от газет и журналов. Такая рубрика как продажа квартир там занимает довольно много места.
Объявления. Самому, или попросить людей, работающих в этой сфере, можно расклеить объявления не только вблизи дома, но и по целому городу. Чем больше объявлений, тем больше будет шансов найти покупателя.

Кроме этого, с продажей квартиры может помочь агентство, если собственник решит обратиться к ним.

Сама структура объявления должна содержать как можно больше подробностей о квартире. Должно быть указано как минимум следующее:

  • цена;
  • квадратные метры;
  • адрес;
  • количество комнат;
  • планировка;
  • этажность;
  • балкон, кладовка при наличии;
  • номер телефона владельца.

Дополнительно указывается тип отопление, санузла, ремонт в квартире и многое другое. При возможности, можно приложить к объявлению фотографии.

Договор купли-продажи

Как только покупатель найден и все формальности обговорены, наступает очередь заключить договор купли-продажи, после чего, квартира будет в полном распоряжении покупателя. Договор недействителен без подписи и без заверения его у нотариуса. Там покупатель и продавец обязаны внимательно прочитать условия договора, которые могут быть немного изменены по желанию. После подписания договора, бывший собственник квартиры передает денежные средства новую владельцу квартиры.

Продажа квартиры является нелегким делом, тут нужна большая внимательность. Для того чтобы процесс прошел легко и как можно быстрее, владельцу нужно использовать все ресурсы.



Покупка квартиры на вторичном рынке: риски и как лучше всего поступить?

Покупка квартиры на вторичном рынке: риски и как лучше всего поступить?

Покупка квартиры на вторичном рынке: риски и как лучше всего поступить?

Квартиры на вторичном рынке ищут в том случае, когда нужно купить проверенный вариант. Или, например, можно сэкономить рассмотрев различные объявления. Но вот незадача: люди воспользовавшись таким способом могут потерять все. Как избежать обмана? И что нужно делать чтобы покупка квартиры была удачной.

Для этого стоит прочитать статью до конца. Ведь только тут можно прочитать актуальную информацию и подготовиться к «походу» на вторичный рынок.
Читать дальше: Покупка квартиры на вторичном рынке...

Порядок и нюансы получения ипотечного кредита для приобретения квартиры

Порядок и нюансы получения ипотечного кредита для приобретения квартиры

Порядок и нюансы получения ипотечного кредита для приобретения квартиры

Ипотечная схема заимствования денежных средств для граждан, на покупку собственной квартиры, может стать как неподъемным бременем, так и успешным вариантом реализации своей цели – решение жилищной проблемы.
Читать дальше: Порядок и нюансы получения ипотечного...

Серьёзный шаг-покупка жилья

Серьёзный шаг-покупка жилья

Серьёзный шаг-покупка жилья

Покупка жилья – это желанное и отрадное событие, но непосредственно процедура связана с определенными проблемами и скрывает обманы. Покупать квадратные метры возможно с поддержкой хорошего высококлассного риелтора или своими силами. 1-ый вариант оградит вас от самостоятельного улаживания множества проблем, а 2-ой – даст возможность сохранить некоторую необходимую сумму, но никак не освободит от обширного фронта деятельности. Читать дальше: Серьёзный шаг-покупка жилья

Покупка квартиры: что нужно знать об этом?

Покупка квартиры: что нужно знать об этом?

Покупка квартиры: что нужно знать об этом?

Квартиру многие бояться покупать. В основном считается что это сложный процесс, который требует знания юридических законов, подкованности в некоторых сферах и конечно же характер. Почему именно эти качества важны?
Читать дальше: Покупка квартиры: что нужно знать об этом?

Что необходимо знать при покупке квартиры

Что необходимо знать при покупке квартиры

Что необходимо знать при покупке квартиры

Приобретение нового жилья - это всегда значимое событие для любого человека. Это и муки выбора, переживания, ожидание и финал - получение права собственности на недвижимое имущество. Однако, большинство людей очень часто сталкиваются с различного рода проблемами, когда уже сделали свой выбор в пользу той или иной недвижимости. Читать дальше: Что необходимо знать при покупке квартиры

Мы переезжаем или жизнь в новостройке

Переезд в новостройку

Переезд в новостройку

Покупка квартиры в новом доме имеет множество плюсов. Это связано с тему, что в квартире ранее никто не проживал, а значит человек начинает всё с чистого листа. Кроме того не будет никаких проблем с бывшими владельцами или документами. Также можно отметить, что квартиру в новостройке можно приобрести дешевле, чем на вторичном рынке. При условии, что покупка будет произведена во время постройки.
Читать дальше: Мы переезжаем или жизнь в новостройке

Покупка квартиры

Покупка квартиры

Покупка квартиры

Покупать квартиру, полученную по наследству дело рисковое. Ведь через пару лет после покупки, могут объявиться новые наследники, которые без каких-то особых проблем отберут у вас квартиру через суд. Поэтому покупатели всё чаще и чаще избегают квартир полученных по наследству и предпочитают покупать недвижимость в Калуге на сайте Читать дальше: Покупка квартиры

Покупка квартиры в новостройке: что об этом нужно знать?

Покупка квартиры в новостройке: что об этом нужно знать?

Покупка квартиры в новостройке: что об этом нужно знать?

Покупка квартиры предполагает под собою сложный процесс. Для этого нужно найти подходящий вариант, изучить документы и встретиться с владельцами апартаментов. Но лучше всего покупать квартиру в новостройке. Почему именно там? Вот как раз об этом и будет данная статья.
Читать дальше: Покупка квартиры в новостройке: что...

Покупка квартиры на стадии котлована: как не нарваться на недобросовестных застройщиков

Покупка квартиры на стадии котлована: как не нарваться на недобросовестных застройщиков

Покупка квартиры на стадии котлована: как не нарваться на недобросовестных застройщиков

Покупка нового жилья всегда является радостным событием, для осуществления заветной мечты рекомендуем обратиться Читать дальше: Покупка квартиры на стадии котлована...

На что стоит обратить внимание при съеме квартиры

На что стоит обратить внимание при съеме квартиры

На что стоит обратить внимание при съеме квартиры

Многим людям хотя бы раз в жизни приходилось снимать жилье, особенно тем, кто переезжал в чужой город. Квартиру можно снять как через агентство, так и сразу через хозяина квартиры. Человек, которому впервые приходится снимать жилье, задается вопросом: «На что обратить внимание при съеме квартиры?». Именно на этот вопрос вы найдете ответ в данной статье.
Читать дальше: На что стоит обратить внимание...

Покупка квартиры

Покупка квартиры

Покупка квартиры

Приобретение собственного жилья – ответственный шаг. Вся процедура покупки может занять некоторое время, будет потрачено немало сил.

Закон

Покупка квартиры одна из сложных процедур. Без знания закона можно навлечь себя на неприятности. В законодательстве России есть несколько нормативных актов, которые регулируют покупку квартиры. К ним относятся: Читать дальше: Покупка квартиры

Современный тип коттеджного поселка

Современный тип коттеджного поселка

Современный тип коттеджного поселка

Большие города и мегаполисы создают массу возможностей для развития и самореализации, однако из-за постоянного шума и суеты жить и отдыхать в них становится практически невозможно, поэтому многие предпочитают приобретать жилье за городской чертой. Загородная недвижимость пользуется огромной популярностью, и на рынках появляется все больше заманчивых предложений. К примеру, последней тенденцией среди загородного жилья является создание коттеджных поселков так называемого «клубного» типа.
Читать дальше: Современный тип коттеджного поселка

Что лучше – земельный участок на берегу водоема или в небольшом населенном пункте

Что лучше – земельный участок на берегу водоема или в небольшом населенном пункте

Что лучше – земельный участок на берегу водоема или в небольшом населенном пункте

Собственный участок земли вблизи от города всегда является важным и желаемым приобретением. Это позволяет человеку выстроить по собственному усмотрению дом для постоянного места проживания или дачу, куда время от времени можно приезжать на отдых от повседневных тревог и забот. При этом, человек не меняет кардинально свою жизнь, так как нет необходимости бросать работу или отказываться от привычных занятий. Все вполне совместимо.

Читать дальше: Что лучше – земельный участок на берегу водоема...

Практические риски оформления ренты на недвижимость

Практические риски оформления ренты на недвижимость

Практические риски оформления ренты на недвижимость

Договор ренты на недвижимость подразумевает передачу всех прав на собственность новому владельцу взамен, на которые иждивенец (бывший владелец квартиры) выдвигает условия, которые обязательны к исполнению второй стороной.
Читать дальше: Практические риски оформления ренты...

Покупка квартиры: выбираем агентство недвижимости

Покупка квартиры: выбираем агентство недвижимости

Покупка квартиры: выбираем агентство недвижимости

Если вашей семье становится тесно в той квартире, где вы проживали до сего времени, и у вас достаточно денежных средств, то вы, возможно, захотите продать, обменять или купить новое жильё. В таком случае вам понадобится помощь профессионалов. Конечно, если вы живёте в таком городе, как москва агентства недвижимости здесь имеются в изобилии. И для несведущего человека между ними нет никакой разницы. Однако это не так: правильно выбранное агентство способно избавить вас от многих хлопот.

По каким критериям выбирать агентство

Поверьте мнению экспертов – даже если вы целиком посвятите себя самостоятельным поискам, всё равно ваш опыт вряд ли сравняется с опытом тех, кто работает на рынке недвижимости годами и десятилетиями. Поэтому, выбирая агентство, в первую очередь уточняйте следующие моменты:

  1. Как давно оно существует. Долгоживущие агентства на рынке ориентируются куда лучше;

  2. Не стоит доверять агентствам-однодневкам — такие организации вполне способны брать несколько авансов от разных клиентов за одну и ту же квартиру;
  3. Не надейтесь, что в маленьких агентствах комиссионные будут меньше. Хотя плата за аренду помещения у них небольшая, но и сделок они совершают тоже меньше;
  4. Заключая договор с незнакомым агентством, лучше делать это на небольшой срок. По завершении срока вы всегда сможете его продлить, если работа агентства вас устраивает.

Преимущества крупных агентств

Если в организации работают сотни и тысячи сотрудников, между ним постоянно идёт обмен опытом, обмен информацией о заключённых сделках, об удачных договорах и о допущенных ошибках.

В таком агентстве обязательно работают несколько юристов, что гарантирует вам надёжную юридическую поддержку. В крупных компаниях не обманывают. Заработав уважение на рынке, им очень дорожат, поэтому честности агентов здесь уделяют особое внимание.



Основные преимущества обращения в агентство при сделке с квартирой

Основные преимущества обращения в агентство при сделке с квартирой

Основные преимущества обращения в агентство при сделке с квартирой

На рынке недвижимости сделки по продаже, покупке, аренды квартир являются сегодня самыми распространенными. Владелец недвижимости вправе выбирать, оформлять ли ему сделку самостоятельно или использовать услуги агентства. К первому варианту прибегают те, кто желает сэкономить и не тратить денежные средства на оплату услуг специалистов. На практике такое желание приводит зачастую к печальным последствиям. В исключительных случаях полная уверенность в собственных силах может привести к тому, что человек остается без квартиры и без денег, а незнание нюансов и особенностей заключения договора с имуществом не дает никаких шансов на исправление допущенных при оформлении ошибок.
Читать дальше: Основные преимущества обращения в агентство...

Что такое квартира-студия?

Что такое квартира-студия?

Что такое квартира-студия?

Квартира-студия — это открытое помещение лишенное несущих стен. Зонирование осуществляется за счет контрастных покрасок, формальных перегородок и перепадов уровня пола.

Зона приготовления и приема пищи совмещены с гостиной. Спальня, как правило, отгораживается перегородкой -- книжным стеллажом или комодом. Единственные двери кроме входной, в ванне и санузле, а также, в бытовой комнате.
Читать дальше: Что такое квартира-студия?

Депозит при аренде квартиры

Депозит при аренде квартиры

Депозит при аренде квартиры

На любом рынке недвижимости, аренда квартиры считается самым простым и прибыльным делом. Но такой способ заработка имеет несколько факторов риска. Читать дальше: Депозит при аренде квартиры

Как принимать квартиру в новостройке

Как принимать квартиру в новостройке

Как принимать квартиру в новостройке

Как только строительство дома окончено, не следует сразу брать квартиру у застройщика, с которым был заключен контракт на сайте Читать дальше: Как принимать квартиру в новостройке

Рекомендуемые товары

Visa Master Card Yandex Money Webmoney Qiwi SMS-

Подняться ВверхПодняться Вверх