Новинки
Статьи



Записи с меткой «Недвижимость»

Как снять квартиру в аренду

Как снять квартиру в аренду

Как снять квартиру в аренду

Ситуация такова, что всё больше и больше людей сталкиваются с жилищным вопросом. Встает выбор снять или приобрести жилье, по ряду причин наибольшей популярностью пользуется первый вариант, здесь вы можете Читать дальше: Как снять квартиру в аренду

Оформление ипотеки с материнским капиталом

Оформление ипотеки с материнским капиталом

Оформление ипотеки с материнским капиталом

1. Условия получения ипотеки под материнский капитал

Каждая молодая семья мечтает о своем уютном гнездышке, особенно уже при наличии детей. И государственная политика направлена на помощь в решении этого вопроса. Принятая в 2007 году программа материнского капитала, также предназначена для решения жилищного вопроса. Один из пунктов, куда можно реализовать денежный сертификат - это на приобретение или улучшение своих жилищных условий.

С 2015 года, благодаря принятым поправкам к закону, материнский капитал можно внести в качестве первоначального взноса для приобретаемого жилья, например которое предлагает компания Этажи. Примечательно, что число банков готовых реализовывать материнский капитал растет.

В течение полугода после рождения ребенка необходимо оформить сертификат на материнский капитал, а сразу же после его получения на руки можно думать о собственном жилье. Для этого необходимо изначально познакомиться с предложениями банков и выбрать наиболее выгодное из них. Лучше всего сделать несколько заявок в разные банки, а затем просто сравнить имеющиеся предложения.

Нужно помнить, что для того, чтобы банк рассмотрел и одобрил заявку недостаточно иметь на руках только сертификат. Для этого у заемщика также должна быть на руках справка о доходах за последние полгода, по которой банк судит о платежеспособности гражданина, а также чистая кредитная история. Еще одно условие - это стаж на последнем месте работы не меньше полугода.

2. Перечень документов для оформления ипотеки

Итак, банк выбран, заявка рассмотрена, ежемесячные выплаты подсчитаны. Следующий шаг это непосредственно оформление документов на новое жилье. Для этого придется собрать полный пакет документов. Основной перечень документов у банков практически одинаковый:

  • в первую очередь, это документ подтверждающий личность кредитуемого: паспорт и свидетельство о пенсионном страховании;
  • сам сертификат на получение материнского капитала;
  • справка по форме 2-НДФЛ, о доходах за последние 6 месяцев;
  • договор купли-продажи;
  • технический паспорт приобретаемого жилья.

Важно помнить, что прежде чем оформлять ипотечный кредит под материнский капитал, стоит заранее предупредить представителей пенсионного фонда об использование средств, чтобы они запланировали эту выплату.

И пусть молодой семье ближайшие годы придется ежемесячно выплачивать банку ипотечный кредит, но наличии собственного жилья сделает ее счастливее.



Агентство недвижимости – лучший выбор!

Агентство недвижимости – лучший выбор!

Агентство недвижимости – лучший выбор!

Рынок недвижимости подразумевает проведение сделок по купле и продаже квартир и домов двумя способами: прямой контакт с владельцем недвижимости или покупателем, или же через весьма распространённые агентства купли/продажи. Вариант прямого контакта имеет преимущество только за счёт небольшой экономии средств, однако взамен вы получайте возможность попасть с руки мошенников и потерять намного больше денег. Агентства, в свою очередь, гарантируют безопасность всех отношений между клиентом и продавцом (арендатором) за вполне демократические цены.
Читать дальше: Агентство недвижимости – лучший выбор!

Как быстро продать квартиру?

Как быстро продать квартиру?

Как быстро продать квартиру?

В современных условиях продать свою собственную квартиру по приемлемой цене – задача не из самых простых и легких. Однако в условиях современного кризиса сделать это гораздо сложнее. В данной статье мы непосредственно поделимся тремя способами, благодаря которым вы с особой легкостью сможете продать свою квартиру в самые кратчайшие сроки. Читать дальше: Как быстро продать квартиру?

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования в России

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования в России

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования в России

Ипотека – это такой вид кредита, при котором закладываемое имущество остается в пользовании заемщика, но финансовое учреждение может забрать это имущество в свое владение при несоблюдении заемщиком условий кредитного договора. Проще говоря, если нужно купить жилье, банк оплачивает его стоимость продавцу и передает в пользование заемщику. Ипотечный кредит – долгосрочный. Его сроки могут варьироваться в зависимости от кредитной политики разных банков. Процентная ставка по такому кредиту обычно ниже, чем при других видах кредита под залог.
Читать дальше: Преимущества и недостатки ипотечного...

Использование правительственного гранта для покупки дома

Использование правительственного гранта для покупки дома

Использование правительственного гранта для покупки дома

Покупка дома требует больших денег. Продавцам нужен аванс - довольно огромная часть денег, которая может быть или не быть возвращена покупателя. Из-за этого использование государственного гранта является разумным вариантом для покрытия такого расхода. Но как его можно использовать?

Читать дальше: Использование правительственного гранта...

Ипотечное кредитование по программе «Молодая семья»

Ипотечное кредитование по программе «Молодая семья»

Ипотечное кредитование по программе «Молодая семья»

Семья - это ячейка общества. А молодая семья - это ячейка, которая нуждается в развитии и процветании. И не всегда им сразу же после свадьбы удается приобрести свое имущество в виде недвижимости. Поэтому правительство Российской Федерации осуществляет ипотечное кредитование на основе программы "Молодая семья". Участники этой программы (семьи) должны соответствовать условиям.
Читать дальше: Ипотечное кредитование по программе «Молодая семья»

Современный тип коттеджного поселка

Современный тип коттеджного поселка

Современный тип коттеджного поселка

Большие города и мегаполисы создают массу возможностей для развития и самореализации, однако из-за постоянного шума и суеты жить и отдыхать в них становится практически невозможно, поэтому многие предпочитают приобретать жилье за городской чертой. Загородная недвижимость пользуется огромной популярностью, и на рынках появляется все больше заманчивых предложений. К примеру, последней тенденцией среди загородного жилья является создание коттеджных поселков так называемого «клубного» типа.
Читать дальше: Современный тип коттеджного поселка

Что лучше – земельный участок на берегу водоема или в небольшом населенном пункте

Что лучше – земельный участок на берегу водоема или в небольшом населенном пункте

Что лучше – земельный участок на берегу водоема или в небольшом населенном пункте

Собственный участок земли вблизи от города всегда является важным и желаемым приобретением. Это позволяет человеку выстроить по собственному усмотрению дом для постоянного места проживания или дачу, куда время от времени можно приезжать на отдых от повседневных тревог и забот. При этом, человек не меняет кардинально свою жизнь, так как нет необходимости бросать работу или отказываться от привычных занятий. Все вполне совместимо.

Читать дальше: Что лучше – земельный участок на берегу водоема...

Практические риски оформления ренты на недвижимость

Практические риски оформления ренты на недвижимость

Практические риски оформления ренты на недвижимость

Договор ренты на недвижимость подразумевает передачу всех прав на собственность новому владельцу взамен, на которые иждивенец (бывший владелец квартиры) выдвигает условия, которые обязательны к исполнению второй стороной.
Читать дальше: Практические риски оформления ренты...

Покупка квартиры: выбираем агентство недвижимости

Покупка квартиры: выбираем агентство недвижимости

Покупка квартиры: выбираем агентство недвижимости

Если вашей семье становится тесно в той квартире, где вы проживали до сего времени, и у вас достаточно денежных средств, то вы, возможно, захотите продать, обменять или купить новое жильё. В таком случае вам понадобится помощь профессионалов. Конечно, если вы живёте в таком городе, как москва агентства недвижимости здесь имеются в изобилии. И для несведущего человека между ними нет никакой разницы. Однако это не так: правильно выбранное агентство способно избавить вас от многих хлопот.

По каким критериям выбирать агентство

Поверьте мнению экспертов – даже если вы целиком посвятите себя самостоятельным поискам, всё равно ваш опыт вряд ли сравняется с опытом тех, кто работает на рынке недвижимости годами и десятилетиями. Поэтому, выбирая агентство, в первую очередь уточняйте следующие моменты:

  1. Как давно оно существует. Долгоживущие агентства на рынке ориентируются куда лучше;

  2. Не стоит доверять агентствам-однодневкам — такие организации вполне способны брать несколько авансов от разных клиентов за одну и ту же квартиру;
  3. Не надейтесь, что в маленьких агентствах комиссионные будут меньше. Хотя плата за аренду помещения у них небольшая, но и сделок они совершают тоже меньше;
  4. Заключая договор с незнакомым агентством, лучше делать это на небольшой срок. По завершении срока вы всегда сможете его продлить, если работа агентства вас устраивает.

Преимущества крупных агентств

Если в организации работают сотни и тысячи сотрудников, между ним постоянно идёт обмен опытом, обмен информацией о заключённых сделках, об удачных договорах и о допущенных ошибках.

В таком агентстве обязательно работают несколько юристов, что гарантирует вам надёжную юридическую поддержку. В крупных компаниях не обманывают. Заработав уважение на рынке, им очень дорожат, поэтому честности агентов здесь уделяют особое внимание.



Основные преимущества обращения в агентство при сделке с квартирой

Основные преимущества обращения в агентство при сделке с квартирой

Основные преимущества обращения в агентство при сделке с квартирой

На рынке недвижимости сделки по продаже, покупке, аренды квартир являются сегодня самыми распространенными. Владелец недвижимости вправе выбирать, оформлять ли ему сделку самостоятельно или использовать услуги агентства. К первому варианту прибегают те, кто желает сэкономить и не тратить денежные средства на оплату услуг специалистов. На практике такое желание приводит зачастую к печальным последствиям. В исключительных случаях полная уверенность в собственных силах может привести к тому, что человек остается без квартиры и без денег, а незнание нюансов и особенностей заключения договора с имуществом не дает никаких шансов на исправление допущенных при оформлении ошибок.
Читать дальше: Основные преимущества обращения в агентство...

Рекомендуемые товары

Visa Master Card Yandex Money Webmoney Qiwi SMS-

Подняться ВверхПодняться Вверх