Новинки
Статьи
  • Зимнее пальто
    Зимнее пальто

    Жаркие дни лета пролетели как мимолетное мгновенье, вот уже и

  • Милавица: белье
    Милавица: белье

    Белье фирмы «Милавица» отличается особым изяществом. Мы продаем классическое женское

  • Виды ринопластики
    Виды ринопластики

    Ринопластику нельзя называть чисто пластическим исправлением, ведь в большинстве случаев




Записи с меткой «Недвижимость»

Как снять квартиру в аренду

Как снять квартиру в аренду

Как снять квартиру в аренду

Ситуация такова, что всё больше и больше людей сталкиваются с жилищным вопросом. Встает выбор снять или приобрести жилье, по ряду причин наибольшей популярностью пользуется первый вариант, здесь вы можете Читать дальше: Как снять квартиру в аренду

Оформление ипотеки с материнским капиталом

Оформление ипотеки с материнским капиталом

Оформление ипотеки с материнским капиталом

1. Условия получения ипотеки под материнский капитал

Каждая молодая семья мечтает о своем уютном гнездышке, особенно уже при наличии детей. И государственная политика направлена на помощь в решении этого вопроса. Принятая в 2007 году программа материнского капитала, также предназначена для решения жилищного вопроса. Один из пунктов, куда можно реализовать денежный сертификат - это на приобретение или улучшение своих жилищных условий.

С 2015 года, благодаря принятым поправкам к закону, материнский капитал можно внести в качестве первоначального взноса для приобретаемого жилья, например которое предлагает компания Этажи. Примечательно, что число банков готовых реализовывать материнский капитал растет.

В течение полугода после рождения ребенка необходимо оформить сертификат на материнский капитал, а сразу же после его получения на руки можно думать о собственном жилье. Для этого необходимо изначально познакомиться с предложениями банков и выбрать наиболее выгодное из них. Лучше всего сделать несколько заявок в разные банки, а затем просто сравнить имеющиеся предложения.

Нужно помнить, что для того, чтобы банк рассмотрел и одобрил заявку недостаточно иметь на руках только сертификат. Для этого у заемщика также должна быть на руках справка о доходах за последние полгода, по которой банк судит о платежеспособности гражданина, а также чистая кредитная история. Еще одно условие - это стаж на последнем месте работы не меньше полугода.

2. Перечень документов для оформления ипотеки

Итак, банк выбран, заявка рассмотрена, ежемесячные выплаты подсчитаны. Следующий шаг это непосредственно оформление документов на новое жилье. Для этого придется собрать полный пакет документов. Основной перечень документов у банков практически одинаковый:

  • в первую очередь, это документ подтверждающий личность кредитуемого: паспорт и свидетельство о пенсионном страховании;
  • сам сертификат на получение материнского капитала;
  • справка по форме 2-НДФЛ, о доходах за последние 6 месяцев;
  • договор купли-продажи;
  • технический паспорт приобретаемого жилья.

Важно помнить, что прежде чем оформлять ипотечный кредит под материнский капитал, стоит заранее предупредить представителей пенсионного фонда об использование средств, чтобы они запланировали эту выплату.

И пусть молодой семье ближайшие годы придется ежемесячно выплачивать банку ипотечный кредит, но наличии собственного жилья сделает ее счастливее.



Агентство недвижимости – лучший выбор!

Агентство недвижимости – лучший выбор!

Агентство недвижимости – лучший выбор!

Рынок недвижимости подразумевает проведение сделок по купле и продаже квартир и домов двумя способами: прямой контакт с владельцем недвижимости или покупателем, или же через весьма распространённые агентства купли/продажи. Вариант прямого контакта имеет преимущество только за счёт небольшой экономии средств, однако взамен вы получайте возможность попасть с руки мошенников и потерять намного больше денег. Агентства, в свою очередь, гарантируют безопасность всех отношений между клиентом и продавцом (арендатором) за вполне демократические цены.
Читать дальше: Агентство недвижимости – лучший выбор!

Как быстро продать квартиру?

Как быстро продать квартиру?

Как быстро продать квартиру?

В современных условиях продать свою собственную квартиру по приемлемой цене – задача не из самых простых и легких. Однако в условиях современного кризиса сделать это гораздо сложнее. В данной статье мы непосредственно поделимся тремя способами, благодаря которым вы с особой легкостью сможете продать свою квартиру в самые кратчайшие сроки. Читать дальше: Как быстро продать квартиру?

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования в России

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования в России

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования в России

Ипотека – это такой вид кредита, при котором закладываемое имущество остается в пользовании заемщика, но финансовое учреждение может забрать это имущество в свое владение при несоблюдении заемщиком условий кредитного договора. Проще говоря, если нужно купить жилье, банк оплачивает его стоимость продавцу и передает в пользование заемщику. Ипотечный кредит – долгосрочный. Его сроки могут варьироваться в зависимости от кредитной политики разных банков. Процентная ставка по такому кредиту обычно ниже, чем при других видах кредита под залог.
Читать дальше: Преимущества и недостатки ипотечного...

Использование правительственного гранта для покупки дома

Использование правительственного гранта для покупки дома

Использование правительственного гранта для покупки дома

Покупка дома требует больших денег. Продавцам нужен аванс - довольно огромная часть денег, которая может быть или не быть возвращена покупателя. Из-за этого использование государственного гранта является разумным вариантом для покрытия такого расхода. Но как его можно использовать?

Читать дальше: Использование правительственного гранта...

На что нужно обратить внимание при покупке квартиры

На что нужно обратить внимание при покупке квартиры

На что нужно обратить внимание при покупке квартиры

Покупка квартиры, несомненно, очень важное и ответственное занятие. О том, что нужно делать, чтобы не попасться на уловки продавца и как сделать правильный выбор:
Читать дальше: На что нужно обратить внимание...

Ошибки при покупке квартиры

Ошибки при покупке квартиры

Ошибки при покупке квартиры

Покупка квартиры дело не простое. Для начала необходимо найти источник где представлены лучшие предложения по продаже квартир в вашем населенном пункте, например, сайт “этажи” - квартиры в Екатеринбурге Читать дальше: Ошибки при покупке квартиры

Квартира вторичного рынка: на что нужно обратить внимание

Квартира вторичного рынка: на что нужно обратить внимание

Квартира вторичного рынка: на что нужно обратить внимание

Наряду с приобретением первичного жилья, потенциальные покупатели не теряют интерес и к рынку вторичного жилья. Причины тому просты – обычно такие квартиры более дешевле, цена может варьироваться в зависимости от года постройки дома и от места расположения - чем ближе к центру, тем выше стоимость жилья. Читать дальше: Квартира вторичного рынка: на что...

Покупка квартиры – сложности выбора

Покупка квартиры – сложности выбора

Покупка квартиры – сложности выбора

Вопрос покупки недвижимости всегда вызывает сложности и опасения. Основное внимание сосредоточено на счет финансовой стороны вопроса, но даже имея нужную сумму не всегда легко найти необходимый вариант. Предлагаем ознакомится с основными советами, которые упростят поиск квартиры.
Читать дальше: Покупка квартиры – сложности выбора

Покупка квартиры: что нужно об этом знать?

Покупка квартиры: что нужно об этом знать?

Покупка квартиры: что нужно об этом знать?

«Купить квартиру без посредников». Так пишут многие, кто действительно ищет возможность купить для себя апартаменты. Вот только не в каждой статье или сайте сообщается полезная информация. Но вам повезло: именно тут можно узнать проверенные методы покупки квартиры, а также узнать полезные советы. Обязательно прочтите статью до конца.
Читать дальше: Покупка квартиры: что нужно об этом знать?

Ипотечное кредитование по программе «Молодая семья»

Ипотечное кредитование по программе «Молодая семья»

Ипотечное кредитование по программе «Молодая семья»

Семья - это ячейка общества. А молодая семья - это ячейка, которая нуждается в развитии и процветании. И не всегда им сразу же после свадьбы удается приобрести свое имущество в виде недвижимости. Поэтому правительство Российской Федерации осуществляет ипотечное кредитование на основе программы "Молодая семья". Участники этой программы (семьи) должны соответствовать условиям.
Читать дальше: Ипотечное кредитование по программе «Молодая семья»

Рынок, который всегда с тобой

Рынок, который всегда с тобой

Рынок, который всегда с тобой

Так повелось, что в последнее время вопрос жилья стоит очень остро. Финансовый кризис начинает потихоньку проникать и в данную сферу жизни, унося фактически человека из его созданной зоны комфорта. Те люди, у которых есть свое жилье, могут спокойно выдохнуть, и заниматься другими делами. Но те индивиды, что пока что висят в воздухе, должны задуматься о своем дальнейшем будущем.
Читать дальше: Рынок, который всегда с тобой

Подводные камни при покупке квартиры: на что обратить внимание?

Подводные камни при покупке квартиры: на что обратить внимание?

Подводные камни при покупке квартиры: на что обратить внимание?

Своё жильё, своя собственная квартира – это мечта чуть ли не каждого гражданина. А покупка квартиры – это достаточно ответственный шаг. И существует много нюансов, которые следует учесть при совершении данной сделки, чтобы эта мечта не омрачилась.
Читать дальше: Подводные камни при покупке квартиры...

Как правильно купить квартиру

Как правильно купить квартиру

Как правильно купить квартиру

Покупка своего жилья, мечта каждого человека. Такое приобретение считается ещё и вкладом в будущее, ведь недвижимость всегда пользуется спросом на рынке и дорого ценится. А вот как купть и не попасть на удочки мошенников, нужно быть предельно внимательным, не вестись на дешёвые небылицы, и при подписании каких-либо документов читать все пункты обязательно. Ни в коем случае не оставлять никаких задатков без подтверждающих об этом документах.
Читать дальше: Как правильно купить квартиру

Правила съема квартиры

Правила съема квартиры

Правила съема квартиры

Многие семьи не могут позволить себе приобрести собственную недвижимость, и вынуждены жить в съемной квартире. Казалось бы, что может быть проще, чем найти жилье на сайте Читать дальше: Правила съема квартиры

Покупка квартиры: уроки безопасности

Покупка квартиры: уроки безопасности

Покупка квартиры: уроки безопасности

Приобретение собственного жилья, важнейший момент в жизни каждого человека. Огромные финансовые риски, порой отсутствие опыта и возможности получить правильный совет, очень часто приводят к неверным решениям, испорченным нервам у всех членов семьи и большим проблемам. Сегодня мы рассмотрим самые серьезные ошибки, совершаемые покупателями жилплощади, и расскажем, как обезопасить себя и свои финансы.
Читать дальше: Покупка квартиры: уроки безопасности

Как арендовать или купить квартиру без последствий?

Как арендовать или купить квартиру без последствий?

Как арендовать или купить квартиру без последствий?

Аренда

Тем, кто не имеет опыта в данной сфере, лучше всего обратиться в агентство недвижимости. Однако нужно помнить, что мошенников здесь достаточно много. Нужно обязательно ознакомиться с отзывами компании, а лучше всего работать с теми, кого вам рекомендуют знакомые.
Читать дальше: Как арендовать или купить...

Покупка квартиры в наше время: просто или сложно?

Покупка квартиры в наше время: просто или сложно?

Покупка квартиры в наше время: просто или сложно?

Что такое «покупка квартиры»? Для многих это легкий процесс. Но это в том случае, когда человек знает законы, знает кому можно доверять, а кому нет. А что же остальные? Думая, что они смогут довести свою правоту, они соглашаются на сделку, а потом будучи обманутыми ничего не могут доказать. Все это происходит из-за неподготовленности и излишней доверчивости.
Читать дальше: Покупка квартиры в наше время...

Купить или арендовать квартиру? Что выбрать?

Купить или арендовать квартиру? Что выбрать?

Купить или арендовать квартиру? Что выбрать?

Вопрос приобретения или съема жилья в определенный момент встает перед каждым человеком. Актуальной эта проблема остается всегда. Решение каждый принимает самостоятельно. Главное со всех сторон рассмотреть возможные варианты, найти наиболее предпочтительный для вас и разумный способ решения вопроса личного жилья.
Читать дальше: Купить или арендовать квартиру...

Основные этапы покупки квартиры

Основные этапы покупки квартиры

Основные этапы покупки квартиры

Покупка квартиры – это важный шаг в жизни любого человека. Здесь имеет значение каждая делать, даже сущая мелочь. К выбору жилья можно подойти самостоятельно или нанять риэлтора из агентства недвижимости. Однако и в том, и в другом случае необходимо знать о важных нюансах и действовать последовательно.
Читать дальше: Основные этапы покупки квартиры

Покупка и аренда квартиры – своими силами

Покупка и аренда квартиры – своими силами

Покупка и аренда квартиры – своими силами

Квартира – разновидность недвижимости. Она носит жилое значение и соответствует строим требованиям. Необходимо, чтобы в ней были все современные условия жизни. Их воссоздают специалисты определенного уровня, мастера своего дела. Обычно само здание и коммунальные сети создают разные специалисты, но они могут работать в одной компании.
Читать дальше: Покупка и аренда квартиры – своими силами

Продажа квартиры

Продажа квартиры

Продажа квартиры

Зачастую многие люди сталкиваются с продажей квартиры. Изначально может показаться, что продать квартиру просто, ведь желающих купить много. Однако это долгий и кропотливый процесс может занять не один год. Если собственник решил не обращаться в агентство, продажа квартиры тоже возможна, нужно лишь знать все нюансы.

Подготовка

Изначально нужно подготовить квартиру и все необходимые документы на нее. Если у владельца все документы на руках, оформить договор купли-продажи можно в короткие сроки. Однако, когда имеются не все документы, придется поднапрячься. Некоторые делаются быстро, а вот с другими придется подождать. При этом нужно помнить, что возможно у некоторых справок будет небольшой срок годности, поэтому необходимо подходить к сбору документов правильно.

Цена

В продаже также важна цена. Каждый человек хочет продать свою квартиру подороже, но как правило, покупатель, хочет всегда купить подешевле. Чтобы найти оптимальный вариант стоимости жилой площади, следует проанализировать рынок недвижимости. Также цену на квартиру можно узнать от оценщика, предварительно пригласив его.

Реклама

Сама квартира не продастся, поэтому собственнику необходимо прорекламировать ее. Это можно сделать следующим образом:
Люди. Рекламировать продаваемую квартиру можно при помощи соседей, знакомых, родственников. Получится эффект «сарафанного радио».
Интернет. В этом ресурсе огромное множество сайтов, которые направлены на продажу недвижимости, на один из таких сайтов можно перейти по ссылке.
Газеты. Несмотря на хорошее процветание сети интернет, никто не отказывается от газет и журналов. Такая рубрика как продажа квартир там занимает довольно много места.
Объявления. Самому, или попросить людей, работающих в этой сфере, можно расклеить объявления не только вблизи дома, но и по целому городу. Чем больше объявлений, тем больше будет шансов найти покупателя.

Кроме этого, с продажей квартиры может помочь агентство, если собственник решит обратиться к ним.

Сама структура объявления должна содержать как можно больше подробностей о квартире. Должно быть указано как минимум следующее:

  • цена;
  • квадратные метры;
  • адрес;
  • количество комнат;
  • планировка;
  • этажность;
  • балкон, кладовка при наличии;
  • номер телефона владельца.

Дополнительно указывается тип отопление, санузла, ремонт в квартире и многое другое. При возможности, можно приложить к объявлению фотографии.

Договор купли-продажи

Как только покупатель найден и все формальности обговорены, наступает очередь заключить договор купли-продажи, после чего, квартира будет в полном распоряжении покупателя. Договор недействителен без подписи и без заверения его у нотариуса. Там покупатель и продавец обязаны внимательно прочитать условия договора, которые могут быть немного изменены по желанию. После подписания договора, бывший собственник квартиры передает денежные средства новую владельцу квартиры.

Продажа квартиры является нелегким делом, тут нужна большая внимательность. Для того чтобы процесс прошел легко и как можно быстрее, владельцу нужно использовать все ресурсы.



Покупка квартиры на вторичном рынке: риски и как лучше всего поступить?

Покупка квартиры на вторичном рынке: риски и как лучше всего поступить?

Покупка квартиры на вторичном рынке: риски и как лучше всего поступить?

Квартиры на вторичном рынке ищут в том случае, когда нужно купить проверенный вариант. Или, например, можно сэкономить рассмотрев различные объявления. Но вот незадача: люди воспользовавшись таким способом могут потерять все. Как избежать обмана? И что нужно делать чтобы покупка квартиры была удачной.

Для этого стоит прочитать статью до конца. Ведь только тут можно прочитать актуальную информацию и подготовиться к «походу» на вторичный рынок.
Читать дальше: Покупка квартиры на вторичном рынке...

Порядок и нюансы получения ипотечного кредита для приобретения квартиры

Порядок и нюансы получения ипотечного кредита для приобретения квартиры

Порядок и нюансы получения ипотечного кредита для приобретения квартиры

Ипотечная схема заимствования денежных средств для граждан, на покупку собственной квартиры, может стать как неподъемным бременем, так и успешным вариантом реализации своей цели – решение жилищной проблемы.
Читать дальше: Порядок и нюансы получения ипотечного...

Рекомендуемые товары

Visa Master Card Yandex Money Webmoney Qiwi SMS-

Подняться ВверхПодняться Вверх