Новинки
Статьи



Практические риски оформления ренты на недвижимость

Практические риски оформления ренты на недвижимость

Практические риски оформления ренты на недвижимость

Договор ренты на недвижимость подразумевает передачу всех прав на собственность новому владельцу взамен, на которые иждивенец (бывший владелец квартиры) выдвигает условия, которые обязательны к исполнению второй стороной.

Данная процедура легальна в случае осознанного согласия и подписания всех необходимых документов обеими сторонами. Однако риск у благополучного осуществления и исполнения всех обязательств, прописанных в контракте ренты, максимально высок. Что лучше оформить: ренту или завещание? Узнайте у юриста.

Все дело в том, что по статистике большинство договоров на ренту подписывается людьми, либо пожилого возраста, либо теми, чьи физические возможности порядком ограничены. Они выдвигают требования взамен на квартиру в виде ухода за собой и некоторых ежемесячных компенсаций за недвижимость. Подлые и нечестные мошенники, которые не прочь поживиться чужими средствами и владениями, попросту не соблюдают все условия договора. В этом случае необходимо незамедлительно обращаться в суд для одностороннего расторжения договора.

Среди прочих факторов риска в оформлении ренты выделяют:

1. Одна из сторон, заключающих договор о ренте, хочет его расторгнуть. По словам опытных юристов и адвокатов, это действие не законно, так как договор о ренте расторгается лишь с обоюдного согласия обеих сторон.

2. В случае если условия договора ренты не соблюдается со стороны плательщика и исполнителя, можно смело идти в суд. В большинстве случаев этот договор подвержен расторжению без согласия второй струны.

3. Оспаривание договора родственниками ушедшего из жизни бывшего владельца квартиры также не возможно. Основным документом, который поможет разрешить эту ситуацию будет обязательная справка о том, что человек, подписывающий документы о ренте на недвижимость являлся вменяемым и психически здоровым. В этом случае суд примет решение в пользу нового владельца квартиры и родственники, претендующие на квартиру, отступят.

4. Вопрос переселения иждивенца также актуален среди факторов риска ренты. Мошенники всяческими путями стараются избавиться от владельца квартиры, и этот вариант не является исключением.

В случае нарушения условия договора ренты или каких-либо нарушений пострадавшей стороне необходимо незамедлительно обратится в суд для расторжения договора в одностороннем порядке. Если все оформленные документы легально и суд видит явное нарушение договора, то шансы на положительный исход дела повышены до возможного предела.



Чтобы купить Практические риски оформления ренты на недвижимость кликните соответствующей кнопке, по окончании покупок оформите заказ.



Оставить комментарий

Рекомендуемые товары

Visa Master Card Yandex Money Webmoney Qiwi SMS-

Подняться ВверхПодняться Вверх