Новинки
Статьи



Покупка квартиры на стадии котлована: как не нарваться на недобросовестных застройщиков

Покупка квартиры на стадии котлована: как не нарваться на недобросовестных застройщиков

Покупка квартиры на стадии котлована: как не нарваться на недобросовестных застройщиков

Покупка нового жилья всегда является радостным событием, для осуществления заветной мечты рекомендуем обратиться в эту компанию. Но далеко не каждые человек может себе позволить купить готовую квартиру в новостройке, особенно если она находится в крупном городе. Поэтому большинство молодых семей решаются на покупку квартиры, которая находится на стадии котлована и даже не задумываются о том, что это очень рискованно. В этой статье мы рассмотрим поэтапные действия перед самой покупкой жилья.

Шаг первый: проверка застройщика

Данная проверка является гарантом того, что ваши деньги не пропадут вслед за исчезнувшим застройщиком. Прежде чем заключать договор необходимо как можно лучше изучить все предыдущие выполненные работы, отзывы жителей этих домов. Помимо этого, важную роль играют:

  • количество и успешность выполненных работ;
  • правовой статус;
  • положительные отзывы;
  • законная деятельность.

Кроме этого особо важным является проверка документов компании и их законность. К таким документам относится:

  • ЕГРЮЛ
  • ОГРН
  • ИНН
  • Свидетельство права на собственность
  • Разрешение на строительство

Застройщик обязан предоставлять весь список документов по просьбе клиента. Даже если одного из них нет в наличии, то это уже повод для сомнений в честности компании.

Шаг второй: оформление покупки

Существуют 3 способа законного оформления покупки.

Подписание договора долевого участия

Этот способ является самым распространенным и безопасным из двух остальных. Договор проходит законную регистрацию в ФРС. В нем написаны все данные о квартире, сроке сдачи и стоимости. При нарушении одного из требований, застройщик обязан вернуть всю сумму клиенту.

Приобретение жилищного сертификата

Данный сертификат выдается непосредственно в компании застройщика. Все тоже самое что и в прошлом способе, только здесь еще есть гарант. Гарантом может выступать любая государственная организация, которая имеет отношение к строительству.

Вступление в Жилищно-строительный кооператив

5 человек является минимальным количеством в кооперативе. При вступлении покупатель квартиры становится пайщиком и вносит первый взнос. После постройки квартира автоматически становится собственностью покупателя.

Покупка такого жилья не пользуется большой популярностью в нашей стране. Но если вы все же решились на это, то следует особенно тщательно изучить все данные о застройщике и тогда покупка принесет вам только радость.



Чтобы купить Покупка квартиры на стадии котлована: как не нарваться на недобросовестных застройщиков кликните соответствующей кнопке, по окончании покупок оформите заказ.



Оставить комментарий

Рекомендуемые товары

Visa Master Card Yandex Money Webmoney Qiwi SMS-

Подняться ВверхПодняться Вверх